最近老公的一个朋友，一直鼓动老公和他一样在日本买房子。不过因为老公觉得不定因素太多，所以一直都不为所动。
今天我在网上又看了博士之前写的《说说在日本买房子》的文章，还是觉得非常有道理。自认为确实存在着租房不如买房的情况。所以还是想找个机会劝劝老公。
我们现在最大的问题是1/不知道老公会不会换工作。2/我们最后是打算要回国的，但是近年可能不会，所以如果买了房子不知道会不会成为负担。
就第一个情况而言，我主要想请教一个贷款的问题，如果我们现在买房子时，是用在现在公司的身份贷款的（我老公现在是正社员，有固定和稳定的收入）我想可能申请贷款会比较容易。但是如果申请完之后，以后换了公司，不知道对之后会不会有所影响。
关于第二个情况，我想请教一下，就是我们如果现在买了房子，到时候贷款还未全部付清，但是准备回国了，那这个房子是否也可以像国内一样的进行买卖。就是说作为中古房卖掉。因为现在国内对于卖房子 有很多限制，所以不知道日本是不实，比如有没有什么买进之后，几年内不能卖掉这样的规定等等。
其实我知道这些问题问中介最好了。不过因为现在我有点一头热，其实我是希望能够先找一些可以说服老公去考虑的理由。像论坛上有那么多留日的前辈，应该可以给到我一些建议的。所以先在这里谢谢了。

我不知道你说的贷款是向谁贷，你老公公司有提供住房贷款的吗？据我所知日本的公司不存在这种针对职员的巨额贷款的，通常都是住宅金融公库或者银行提供贷款的，而贷款资格必须是日本国籍或拥有日本永住资格的外国人。因为日本的贷款都是以你70岁还清为标准，通常有30年或35年贷款，因此如果在法律上你没有这么长的日本居住资格，那么就是贷款对象除外了。这个问题不解决，其他问题回答你现在也没有大的意思了。所以先确定你第一个购房资金来源的问题在谈其他。


(本帖是2005年的问答。2007年信息补充，最近对就职比较稳定的持各种就劳签证的外国人，通过一定的信誉调查也能获得银行的住房贷款了。)