读者咨询

我15年前从北京来日，考虑到将来的叶落归根，想在北京买一套房子。我比较喜欢北京传统的四合院式的建筑，带有怀旧的色彩，但最近北京拆迁一直不断，据说有一些等待拆迁的房子也可以流通买卖，所以我想打听一下，如何查询自己打算购买的房屋是否属于拆迁范围？

静冈林先生

业者释案

通常情况下，一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的房地产交易所（中心）查到。而已列入拆迁公告的房屋，房地产交易管理部门将不予办理过户。

另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。有些地方多年前就被列入规划，至今未拆迁，房地产交易中心允许这种情况的房子进行买卖。

购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否已被冻结，冻结户口的房屋早晚是要被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。

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