可出租公寓列表

租赁公寓通常是通过房地产中介而不是房东。房地产中介很容易找，他们的橱窗上有很多待租部件的示意图。他们也会在社区附近或者各种刊物上打广告。

传统的房地产中介公司

许多传统房地产公司的房屋出租制度，不是非常适合外国人的租赁要求。

通常公寓的租赁期至少是两年，这就和许多外国人在日本短期停留的事实相冲突。

此外，多数房东不太愿意把房屋租给不能用日语交流的外国人。有些房东害怕一些不必要的摩擦，甚至没有理由地拒绝租房给非永久居民的外国人。

许多中介还会要求提供关于财务背景的信息，并要求有一位担保人共同签署出租合同以作为保障措施。担保人必须符合某些条件，通常他必须是一个有稳定收入的日本国民。

最后，和传统房地产公司签一个出租合同是非常昂贵。必须支付一部分可以返还回来的钱，和一部分不可返还回来的钱，根据房地产公司和公寓的不同，常常要在一开始付三个月到十个月的房租。

首付金 (tetsukekin)

当您申请租赁公寓并且在实际出租合同签字之前，要支付首付金。中介向您保证该公寓不会租给别人，您也向中介保证您不会改变主意。通常在签订实际合同后它会退还给您，大约相当于一个月的房租。

押金 (shikikin)

押金是用来赔偿将来公寓损伤的费用。当您搬走时将退还给您减去修理费用后的押金。押金通常相当于一个月或者几个月的房租。

礼金 (reikin)

这是付给房东的不可退回的钱，根据房屋的不同，礼金有时会有几个月租金那么贵。

中介费(chukai tesuryo)

这是付给中介的不可退回的费用，一般相当于一个月房租。

在大多数情况下，公寓内没有家具，公用设施费不包括在租金内，并且不允许饲养宠物。

请阅读更多关于日本公寓和家具的网页。

为外国人提供服务的房地产中介公司

专门为在日外国人提供服务的房地产公司，主要分布在东京及其它大都市区。通常他们的职员可以使用外语，并呼应外国人的需要提供私人公寓和共用公寓。

例如，这种公司提供的出租合同比传统中介的合同期更短，最初费用更少，最初费种类更少。另外，它们的公寓通常自带家具，并且公用设施费用可能包括在月租里。

许多为外国人服务的房地产公司，针对外国人，营运的住宿类型是非常廉价的外国人公寓。其他公司比如：传统房地产中介，瞄准的则是有更大预算和更高要求的个人和企业。