关于持续高涨的公寓价格，有观点指出外国人出于投资目的购买是其中一个原因。为此，国土交通省决定首次利用房产登记信息进行实际情况调查。

在东京23区，新建公寓的平均价格已超过1亿日元持续高涨，外国人投资购房被认为是推动价格上涨的因素之一。

但目前缺乏具体的统计数据表明其实际情况，因此国土交通省启动了此次调查。

调查将利用法务省提供的房产登记信息。登记信息中没有国籍栏，但通过购买者的地址信息来判断是否为外国人。

调查计划主要针对东京都内的公寓，检视每年约11万件登记信息的数年数据，分析外国人购买比例及其变化趋势。

虽然外国人购买房地产在法律上没有问题，但若短期转卖等投机交易扩大，可能会推高价格，导致居民买不起住房，问题将日益严重。国土交通省表示将根据调查结果，考虑今后的住宅政策。

不动产调查公司“东京Kantei”的高级研究员高桥雅之表示：“关于外国人以较高比例购房影响价格的说法，一直缺乏有力数据支持，更多是推测和印象。此次通过客观数据揭示实际情况，将是非常有意义的调查，有助于制定更有效的政策。”