在日本租房时，如果没有日本担保人，通常可以使用 保証会社（保证公司） 来代替。具体说明如下：

1. 保证公司是什么

• 保証会社 是由房地产公司认可的第三方公司，承担租客因未支付房租或损坏房屋等责任的担保。

• 房东通过保证公司降低风险，无需个人担保人。

2. 使用保证公司的流程

1. 申请

   • 租客向中介提出使用保证公司担保的意愿。

2. 审核

   • 保证公司会审核租客的收入、工作情况、在留身份等。

   • 外国人通常需提供在留卡、护照、收入证明等。

3. 签约

   • 审核通过后，保证公司与房东签订保证契约，租客与房东签正式租赁合同。

   • 租客需支付 保证公司费用，通常为 1个月租金左右，有些公司也按年收取。

4. 入住

   • 通过保证公司担保后，租客即可办理入住手续。

3. 注意事项

1. 费用问题

   • 保证公司费用由租客支付，一般为1个月租金或更低，根据公司规定不同。

   • 有些保证公司会每年收取续费。

2. 合同限制

   • 房东通常会要求租客通过指定的保证公司，而不能自行选择。

3. 信用审核严格

   • 外国人、临时合同或收入不稳定者，保证公司审核可能更严格。

4. 担保范围

   • 保证公司通常只担保租金及附加费用，不包括房屋损坏等，需要租客额外购买火灾保险。

4. 总结

• 没有日本担保人时，使用 保证公司 是日本租房的常见做法。

• 保证公司提供担保后，房东可放心签约，租客需支付一定费用并接受信用审核。

• 外国租客尤其适合通过保证公司租房，因为个人担保人难找。