读者咨询 我赴日已经20年,并已经归化取得日本国籍。最近我国内的亲人不幸病故,遗嘱指定我为合法继承人。请问华侨、外籍华人继承中国境内房产,需要哪些资料?并请介绍具体的操作办法。 长野读者 林千夫
业者答疑 华侨或外籍华人继承在中国境内的房产,应按有关规定办理如下手续: 1、须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与他(她)在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系的公证书。该公证书还须经中国驻该国使领馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外)。如果华侨或外籍华人在与中国无外交关系的国家办理的公证文书,需经该国外交部及与该国和中国均有外交关系的第三国驻该国使领馆认证。 2、申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证书、遗嘱等到房地产所在地的公证机关申请办理房产继承手续。公证机关对有关证件审核后,认为符合中国法律规定的,发给房屋继承权证明书。如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜,可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书,授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。 3、华侨、外籍华人因继承中国境内的房产发生纠纷时,可向房地产所在地的人民法院起诉,由人民法院依法裁决。根据中国继承法的规定,华侨或外籍华人继承中国境内的房产,适用房地产所在地的法律,即适用中国法律。
(株)エイチ·エム·コ—ポレ—ション会社协办 咨询电话:03-5911-6667 携带电话:090-2530-9974(中文) |
华侨、外籍华人如何继承在中国境内的房产?
留学录入:贯通日本语 责任编辑:贯通日本语
相关文章
中国留学生日本购房多付全款 房产员工:真有钱
日本不动产业界启用中国职员 强化服务吸引华人
日本不动产业界启用中国职员 强化服务吸引华人
中国人在日本买房的风险
日本不动产网站面向在日华人留学生开辟短租服务
日文记载的租房合同是否具有约束力?
一次性买房购房合同的名字可以更改吗?
是否能在日本公证政府部门用外语留遗言?
老人出资替子女买房要保留好证据
造房预定地被指定为绿地保全地区怎么办?
如何在日本参加不动产的竞拍会?
在日华人找房不要贪图便宜
日本不动产交易转让手续必须由买主和卖主共同到场
在日华人如何选择“朝向佳”的住房?
长辈出卖了不动产我们如何要回来?
在日华人购房者应如何挑选户型?
日本房产分割欲有交待,应根据哪国法律办理?
在日华人购房经验谈:交易要征得保护者同意
在日华人购房经验谈:有未知内容没告知可以解约
在日华人购房经验谈:有小孩有房东让搬家是否合理
在日华人购房经验谈:到期没完成可以解约
在日华人购房经验谈:卖主不守约可以解约
在日华人购房经验谈:放弃定金可以解约
在日华人购房经验谈:选择房贷
在日华人购房经验谈:房贷后苦与乐