读者咨询

我来日本已经8年了，目前仍持中国护照，两年前，我和在中国的前任男友一次性付款买了房子，购房合同写的我们两个人的名字。今年6月交房，还没有产权证。现在由于种种原因，我们分手，我打算把他出资的钱还给他，我要这套房子，请问通过什么手续可以把合同的名字改成我一个人的？

事先我们已在公证处公证过各占有50%，我持房产证，他持共有权证。

业者释案

按照中国国内的有关法律规定，在你这种情况下是可以改成一个人的名字的，但需要双方在认真协商并共同认可的前提下重新签署一个协议。然后到公证处重新办一份公证。最后到交易中心过户即可。但由于您所说的情况相当于买卖，因此需要按照国家的有关规定交纳税费。

（株）エイチ·エム·コ—ポレ—ション会社协办

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