日本的3月是一个移动的时期。升学，就职，调职，跳槽等等，从4月开始新生活的人很多。伴随着这些的，是寻找新房子和搬家。但是，一般不是从几个月前就有计划地寻找新房子，而是突然在1到2周之内就必须找到新的住处的情况很多。


但是，这个时期又恰好是各种手续等等非常忙的时期，又腾不出时间来找房子。所以怎样有效而快速地找到理想中的房子，就非常关键。在房屋租赁业，1月到3月被称为“全开季节”，是一年中房屋流动量最大的时期。有多少找房子的人，大概也就有多少退房子的人。不用说，这个时期不仅是空出来的房子，新建的房子也有很多是在这个时期竣工，也可以说是很好找房子的时期。

但是，当找到自己喜欢的房子向房地产公司询问时，经常得到的回答是“那个房子已经租出去了”，所以，经常会有一种“真地有过那个房子吗？”的疑问。但是，事实上是这样的。特别是，近年来找房子有渐渐提早的倾向。新房子等在12月就开始募集入住者，到了1月份基本上都已经结束了。有过这种经验的人，都会在好几个月之前开始找房子。所以，找房子的时期就渐渐提前了。


所以，在知道了自己3，4月就要开始新生活的情况下，尽早着手寻找房子也是秘诀之一。但是，如果突然决定搬家的情况下，就没有什么时间找房子了。


首先，在网上找到理想的房子。因为网络不受时间限制，24小时随时随地都可以进行。如果有好房子的话，再到房地产公司去实地问一问。到房地产公司的话，也最好选择平常日子的中午。人多的时候，无论如何房地产公司的人都是忙不过来的，这样的话很能长时间地回答一个人的问题。


另外，房地产公司的人也会注意租房人的情况。穿着很随便，说话的方式等等，有时会给人一种“把房子租给这种人不要紧吧”的疑问，或许不会向你详细介绍房子的情况。所以，不用说很正式，但是一定要干净整洁的服装，注意回答问题的方式，拿着能够证明自己身份的证件，提前征得保证人的同意等等都是能够很顺畅地租到房子的秘诀。


另外，需要提到的是，无论怎么忙，都要看房子，不要随随便便就决定。