日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵：

アパート コーポ ハイツ マンション 一戸建て

アパート： 通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜。

コーポ： 新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6-8户人。

ハイツ： 2-3层的重钢筋铁骨结构的房子一层一般都在8户左右。

マンション： 重钢筋水泥结构一般都是4层以上设备精良有电梯，很多有管理人。

一戸建て： 自然是一栋房子有院子加上一个2-3层的小楼，就像很多日本人家庭一样。

房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为十几万一个月的マンション。

通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金2个月房租押金，一个月房租不动产中介费，一个月的前房租。

假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。

房租(家赁やちん)

在日本房租通常需要每月付一次，逐月支付。

在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益费"(互助费)及"管理费"(维修费)。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。

如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。

在日本须预先缴付租金。

当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。

若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。

酬谢金(礼金れいきん)

给中介的费用，通常为1到2个月。

趣味资料：酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏，人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意，这一习俗在日本延续至今。

【常用单词】

新筑：新建成的房屋

筑浅：新建成不久的房屋

筑年月：房子的建成时间

洋室：室内铺设地板的房间

和室：室内铺设榻榻米的房间

间取り：房屋的户型构造

…阶建て：房屋的总楼层数

…向き：房屋的朝向

最寄駅：距离房屋最近的车站

床：地面

カーペット：地毯

フローリング：地板

畳：榻榻米

帖：衡量房屋使用面积的单位。1帖大约相当于1.6平方米左右。

ベランダ：宽大的房檐，具有遮光挡雨的作用。

バルコニー：阳台

システムキッチン：整体厨房

ユニットバス：整体浴室

鉄筋コンクリート：钢筋水泥结构

エアコン付き：已经安装了空调

オートロック付き：已经安装了自动上锁系统

宅配ボックス付き：房门外面设置有接受邮包的盒子

TVモニター：用于确认来访者的液晶视频终端

ガスキッチン：已经接通了煤气管道的厨房

ガスコンロ：煤气炉灶

电磁ヒーター：电磁炉

ペット可：可以饲养小宠物

カードキー：具有防伪造机能的卡片式钥匙

ガス给汤器：自动供应热水的燃气热水器系统

地デジ：可以使用数字电视

BSアンテナ：可以接受放送卫星信号

CSアンテナ：可以接受通信卫星信号

光ファイバー：超高速网络通信光缆

ゴミ集积场：生活垃圾回收站

アパート：木造结构为主的房屋，抗震性能好，隔音隔热性能差，房租相对低。

マンション：钢筋水泥结构为主的房屋，舒适性好，房租相对高。

コーポ：采用部分钢筋水泥结构的房屋，房租比アパート稍高。

集合マンション：高层钢筋水泥结构的大型建筑，一般属于公营或市营住房(公営団地)。

分譲マンション：精装修的全新商品房

一户建：个人出资购买土地，并委托专门建筑会社建成的自家专用的独立小别墅式住宅。

礼金：为了表示对房屋所有者的感谢，支付给房屋所有者，且不再返还。

敷金：房屋所有者为了确保房租和损坏赔偿费用，要求租房者预先支付的押金。在退房时扣除各种必要费用之后，返还租房者。

仲介手数料：不动产机构协助房屋所有者与租房者完成租用契约的中介手续费

住宅保険：发生火灾、漏水等意外灾害时，保险公司提供财产保险。

清扫代：对房屋进行专业的清扫、消毒作业发生的费用。

家赁：房租。根据契约书规定的金额、时间和方式支付房租。

日割り家赁：按日计算的房租

保证契约手数料：租房者自己不能提供保证人，转而委托专业的保证业务会社，办理保证业务所发生的手续费。

水道料：水费。基本上每两个月支付一次。水费划分成上水道费和下水道费两部分。

电気代：电费。每月支付一次。

ガス代：煤气费。煤气根据供气方法的不同，划分成城市管道煤气(都市ガス)和LP液化石油煤气(プロパンガス)两种。后者费用稍高。

インターネット代：上网费。每月支付一次。

更新料：更新租房契约的手续费。金额大约是房租的50%-100%左右。

原状回复费：房屋内墙壁、地板、家具、设备等发生人为损坏时，需要支付赔偿费用。

违约金：例如比约定的契约期提前退房，有可能需要支付违约金。

一些关于房屋户型的术语

卧室：用数字表示。

客厅：用字母L表示。

餐厅：用字母D表示。

厨房：用字母K表示。

卧室厨房混合在一起的房子：用字母R表示。

无偿赠送的使用空间：用字母S表示。

举例：

例：1DK，表示一间卧室+餐厅+厨房的户型

2LDK，表示两间卧室+客厅+餐厅+厨房的户型

1K，表示一间卧室+厨房的户型